ヒルハイツ日吉

  • 神奈川県横浜市港北区日吉五丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
6,280万円
89.0万円/㎡
相場
6,008万円
85.1万円/㎡
3,531
5,182
6,834
8,486
AI査定結果
推定相場価格
6,008万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,182万円〜6,834万円
73.4万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヒルハイツ日吉
6,280万円（89.0万円/㎡）/ 4階 / 70.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/316,280万円89.0万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2026/03/114,780万円67.6万円6階 70.7㎡ 2LDK南東
2026/02/236,380万円90.4万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2026/01/266,480万円81.0万円7階 80.02㎡ 3LDK南東
2025/11/084,780万円67.7万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2025/11/056,780万円84.7万円7階 80.02㎡ 3LDK南東
2025/10/116,980万円87.2万円5階 80.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ヒルハイツ日吉
横浜市港北区日吉五丁目
日吉駅15分 6,280万円89.0万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年51戸RC
2024/04/23ナイスステージ日吉ウイング
横浜市港北区箕輪町二丁目
横浜市営グリーンライン日吉駅17分 4,980万円68.6万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年67戸RC
2023/08/25ヴェルナード大倉山参番館
横浜市港北区大倉山七丁目
駅分 5,499万円67.9万円80.96㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年37戸RC
2024/05/16ビッグヴァン新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 4,580万円81.9万円55.94㎡2LDK11階 / 11階建 南西1997年41戸SRC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2026/05/24ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 5,430万円66.9万円81.15㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年39戸RC
2026/04/14サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅6分 4,398万円70.5万円62.36㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年33戸RC
2025/07/01ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,599万円67.6万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 北西1997年51戸RC
2026/02/03サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 4,980万円69.3万円71.85㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年82戸RC
2026/05/27ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 5,480万円82.1万円66.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年69戸RC
2026/05/30コートハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,999万円81.0万円74.04㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市港北区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市港北区
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルハイツ日吉
所在地神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩15分
築年月1999年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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